1989〜1999年築, 専有面積48.20㎡〜68.20㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+22.3%
羽村市
29.5万円/㎡
前年比+27.0%
ネオハイツ羽村駅前
東京都羽村市五ノ神四丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩2分
1994年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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6階 / 58.2㎡の場合
相場
1,847万円
31.7万円/㎡
1,272
1,655
2,038
2,421
AI査定結果
推定相場価格
1,847万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,038万円
28.4万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月25日
ネオハイツ羽村駅前
2,180万円（37.5万円/㎡）/ 6階 / 58.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,180万円 | 37.5万円 | 6階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,380万円 | 40.9万円 | 6階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,580万円 | 44.3万円 | 6階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ネオハイツ羽村駅前 羽村市五ノ神四丁目 | 羽村駅2分 | 2,180万円 | 37.5万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エスカイア羽村駅前 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅2分 | 1,560万円 | 31.0万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2020/12/11 | リオ羽村壱番館 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅3分 | 2,080万円 | 36.9万円 | 56.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,699万円 | 30.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/16 | リーベスト羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅11分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2021/11/22 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/26 | マイコート羽村 羽村市羽東三丁目 | 羽村駅9分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/18 | ネオステージ羽村公園通り 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅14分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2023/04/23 | エスカイア羽村第3 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅10分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2021/09/05 | アーバンヒルズ羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅9分 | 1,790万円 | 31.0万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2022/08/28 | レヂオンス羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅15分 | 1,499万円 | 29.3万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/04 | フローラルガーデン羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅11分 | 1,890万円 | 32.7万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/18 | バームハイツ羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 1,690万円 | 32.2万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/23 | レクセルマンション羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅14分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、羽村市では27%上昇しています。
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