1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
羽村市
30.9万円/㎡
前年比+2.9%
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ネオハイツ羽村駅前
東京都羽村市五ノ神四丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩2分
1994年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 58.2㎡の場合
相場
1,732万円
29.8万円/㎡
1,155
1,540
1,924
2,308
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜1,924万円
26.5万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ羽村駅前
1,780万円（30.6万円/㎡）/ 6階 / 58.2㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 1,780万円 | 30.6万円 | 6階 | 58.2㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,980万円 | 34.0万円 | 6階 | 58.2㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,180万円 | 37.5万円 | 6階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,380万円 | 40.9万円 | 6階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,580万円 | 44.3万円 | 6階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ネオハイツ羽村駅前 羽村市五ノ神四丁目 | 羽村駅2分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.2㎡ | 2SDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅7分 | 2,137万円 | 30.9万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/23 | センチュリー小作 羽村市小作台二丁目 | 小作駅6分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/02 | 東青梅ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅8分 | 2,191万円 | 31.7万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/25 | レクセルプラザ小作 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 2,250万円 | 34.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/09 | ハイホーム羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅6分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅10分 | 1,250万円 | 25.1万円 | 49.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスカイア羽村第2 羽村市緑ケ丘五丁目 | 羽村駅13分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション羽村富士見公園 羽村市緑ケ丘二丁目 | 羽村駅11分 | 1,790万円 | 29.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,549万円 | 28.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、羽村市では2.9%上昇しています。